Новостройки в ивантеевке на стадии котлована 59 фото

После оформления необходимых документов, застройщик начинает нулевую стадию строительства — этап котлована, на котором производится подготовка фундамента. На этом этапе уже можно приобрести квартиру в будущем доме. По статистике, на этапе котлована продается около 30% всех квартир.

Новостройки на стадии (этапе) котлована в Москве и Подмосковье от застройщика

Квартиры	Площадь, м2	Цена
студии	25,5–25,6	14,6–16,6 млн ₽
2-комн.	47,3–98,9	23–54 млн ₽
3-комн.	71–108,1	30–44 млн ₽
4+-комн.	102,5–114,6	43–51 млн ₽

Цена снижается ради привлечения дополнительных средств. В этом заинтересован практически каждый застройщик, ведь он получает очевидную выгоду и сможет использовать для строительства дома деньги соинвесторов, а не кредитные средства, которые придется отдавать с большим процентом.

Покупка квартиры в новостройке — выгоднее.. Во-первых, квартиры в новостройке, особенно на начальных этапах строительства, всегда дешевле аналогичных на вторичном рынке. Во-вторых, ипотека при покупке новостройки выгоднее — ставка ниже. В-третьих, после сдачи дома цена на квартиру увеличивается примерно на 30%.

Минусом приобретения квартиры в сданных домах от застройщика является отсутствие богатого выбора, поскольку к этому времени, как правило, все наиболее привлекательные варианты уже проданы. Эксперты рекомендуют пользоваться правилом золотой середины, то есть покупать недвижимость на среднем этапе строительства.